摘要：隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，特別是信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)以及Internet網(wǎng)等的迅速發(fā)展，把這些領(lǐng)域中的技術(shù)、產(chǎn)品、應(yīng)用環(huán)境引入到住宅及住宅小區(qū)，已成為新型住宅和小區(qū)建設(shè)的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。文章即對(duì)現(xiàn)今住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)的介紹，并對(duì)其系統(tǒng)的硬件與軟件設(shè)計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)，以供參考。

　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū) 智能化系統(tǒng) 結(jié)構(gòu) 硬件 軟件

　　Abstract: with the development of science and technology, especially information technology, computer technology, automatic control technology, and the rapid development of Internet nets, etc, in the field of the technology, product and application environment into the house and residential areas, and has become a new residential and small area construction of a development trend. The article is on the current residential quarters of intelligent system for the detailed introduction and the system hardware and software design key points are summarized, in order to offer reference.

　　Keywords: residential intelligent system structure hardware and software

　　1.引言

　　住宅及住宅小區(qū)的智能化是智能建筑的發(fā)展。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，特別是信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)以及Internet網(wǎng)等的迅速發(fā)展，把這些領(lǐng)域中的技術(shù)、產(chǎn)品、應(yīng)用環(huán)境引入到住宅及住宅小區(qū)，已成為新型住宅和小區(qū)建設(shè)的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。隨著人們生活水平的不斷提高，人們追求一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境，同時(shí)可以享受數(shù)字化生活的樂(lè)趣，對(duì)住宅及住宅小區(qū)智能化的建設(shè)提出了更高的要求。因此，可以說(shuō)住宅及住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建筑是現(xiàn)代高科技的結(jié)晶，也是建筑結(jié)構(gòu)與信息技術(shù)完美結(jié)合的產(chǎn)物。

　　所謂智能化住宅小區(qū)，是指該小區(qū)配備有智能化系統(tǒng)，并達(dá)到建筑結(jié)構(gòu)與智能化系統(tǒng)的完美結(jié)合。通過(guò)高效的管理與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境，同時(shí)可享受數(shù)字化生活的樂(lè)趣。這里所說(shuō)的住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)，是指建筑智能化住宅小區(qū)需要配置的系統(tǒng)，總的說(shuō)來(lái)它包括安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)與通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)以及其總體集成技術(shù)。

　　2.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

　　住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)是以信息傳輸通道(現(xiàn)場(chǎng)總線、電話線、有線電視網(wǎng)、綜合布線系統(tǒng)、寬帶接入網(wǎng)等)為物理集成平臺(tái)的多功能管理與監(jiān)控的綜合性系統(tǒng)，并可與CATV公共交換網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)等聯(lián)網(wǎng)使用。小區(qū)內(nèi)部的信息傳輸通道可以采用多種拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)(如樹(shù)型結(jié)構(gòu)、星型結(jié)構(gòu)或多種混合型結(jié)構(gòu))。住宅小區(qū)智能化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框圖。

　　3.系統(tǒng)硬件

　　3.1 系統(tǒng)硬件設(shè)計(jì)的要求

　　1) 小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng)的硬件有信息網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、公用設(shè)備、計(jì)量?jī)x表和電子器材等。系統(tǒng)硬件應(yīng)具有先進(jìn)性，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個(gè)系統(tǒng)性能不高或過(guò)早淘汰。

　　2) 在充分考慮先進(jìn)性的同時(shí)，硬件系統(tǒng)應(yīng)立足于用戶對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的具體需求。應(yīng)優(yōu)先選擇先進(jìn)、適用、成熟技術(shù)，最大限度地發(fā)揮投資效益。

　　3) 無(wú)論是系統(tǒng)設(shè)備還是網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，都應(yīng)具有良好的開(kāi)放性。網(wǎng)絡(luò)化的目的是實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源和信息資源的共享，因此，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)本身應(yīng)具有開(kāi)放性，并應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)接口，用戶可根據(jù)需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行拓展或升級(jí)。

　　4) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)選擇和相關(guān)產(chǎn)品的選擇要以先進(jìn)性和適用性為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮兼容性。系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選擇根據(jù)已有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備，避免因兼容性差造成系統(tǒng)難以升級(jí)或拓展。

　　5) 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，住宅小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng)的規(guī)模、自動(dòng)化程度會(huì)不斷擴(kuò)大和提高，用戶的需求會(huì)不斷變化。因此，系統(tǒng)的硬件應(yīng)充分考慮未來(lái)可升級(jí)性。

　　3.2 系統(tǒng)硬件設(shè)計(jì)的思想

　　對(duì)于智能住宅小區(qū)系統(tǒng)硬件的具體設(shè)計(jì)，其思想可從以下幾個(gè)方面著手：(1)系統(tǒng)采用多層次多手段的技防措施，實(shí)現(xiàn)由外及里、互補(bǔ)復(fù)核的布防功能，即提高了系統(tǒng)靈敏度又降低了誤報(bào)率;(2)系統(tǒng)采用 “分類不分區(qū)”的防護(hù)方式，使得一旦某子系統(tǒng)發(fā)生故障或被破壞時(shí)，只會(huì)造成該區(qū)防范能力的減弱而不會(huì)全部消失;(3)系統(tǒng)供電方式采用獨(dú)立回路不間斷電源，確保在斷電時(shí)，系統(tǒng)仍能繼續(xù)完成必要的應(yīng)急措施;(4)針對(duì)住戶的多樣性，系統(tǒng)留有適當(dāng)?shù)娜哂喽群捅匾�的可調(diào)整性;具備系統(tǒng)內(nèi)聯(lián)動(dòng)功能，報(bào)警時(shí)自動(dòng)搜索報(bào)警點(diǎn)位置，并開(kāi)啟照明和錄像設(shè)備。

　　4.系統(tǒng)軟件

　　系統(tǒng)軟件是小區(qū)物業(yè)管理智能化系統(tǒng)的核心，它的功能好壞直接關(guān)系到整個(gè)系統(tǒng)的水平。系統(tǒng)軟件包括：計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)、應(yīng)用軟件及實(shí)時(shí)監(jiān)控軟件等。同時(shí)，系統(tǒng)軟件還應(yīng)具備以下特點(diǎn)，即：(1)系統(tǒng)軟件應(yīng)具有很高的可靠性和安全性;(2)系統(tǒng)軟件應(yīng)操作方便，采用中文圖形界面，采用多媒體技術(shù)，使系統(tǒng)具有處理聲音及圖像的能力。用機(jī)環(huán)境要適應(yīng)不同層次住戶及物業(yè)公司人員的素質(zhì);(3)系統(tǒng)軟件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，便于多次升級(jí)和支持新硬件產(chǎn)品;(4)系統(tǒng)軟件應(yīng)具有可擴(kuò)充性。

　　系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)的思想：(1)數(shù)據(jù)保密，保證數(shù)據(jù)庫(kù)的安全;(2)備份操作，即對(duì)軟件和數(shù)據(jù)庫(kù)定期備份;(3)具有自動(dòng)定期檢測(cè)功能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行;(4)具有約束人為越權(quán)、誤操作等違規(guī)行為的能力。

　　結(jié)束語(yǔ)：

　　住宅小區(qū)必將向智能化方向發(fā)展，這是大勢(shì)所趨，是建設(shè)小康社會(huì)的重要組成部份。智能化小區(qū)的建設(shè)必須堅(jiān)持以人為本的原則，堅(jiān)持先進(jìn)適用的原則，要充分考慮技術(shù)上的可行性和穩(wěn)定性，充分考慮住戶的實(shí)際需要和承受能力，不能盲目追求先進(jìn)，只有本著實(shí)事求是的精神，才能找出一條適合我國(guó)國(guó)情的智能化住宅小區(qū)發(fā)展道路。

　　參考文獻(xiàn)：

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　　[3] 要鑫.《淺談住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)及其存在的一些問(wèn)題》[J].華章,2009