摘要:屋面的防水工程是房屋建筑當中的一項非常重要的工程，建筑工程質量的好壞直接影響到房屋的使用壽命的長短,進而大大的影響了人民的生活的正常進行和生產活動。在當今大量的建造和改革中，屋面防水是保證建筑工程質量的重要環節。在保證屋面美觀的同時，最重要的還要保證屋面的質量可靠，能夠經久耐用。本文從屋面的防水和漏水的原因及防水的方案設計等方面進行了分析，闡述了屋面漏水的原因，同時提出了相對應的解決方案和防治措施。

　　關鍵詞:屋面防水,建筑工程,處理方法,方案設計

　　一、前言

　　屋面的建筑防水工程能夠保證屋面的結構不受到水的侵襲，防止內部空間受水危害的一項非常重要的分部工程。建筑屋面的防水工程在整個建筑的工程中享有及其重要的地位，它影響到了建筑物的墻地面、地下室、屋頂、強身等許多部位。屋面防水工程的功能就是房屋在較長時間內能夠保證防止雨水和生活用水的滲漏及地下水的侵蝕，能夠保證房屋的結構、內部的空間不受到水的污損，為廣大人民群眾提供一個安全和舒適的生活環境。

　　二、屋面漏水出現的原因

　　屋面的防水工程是一個系統的工程,一直以來屋面的滲漏是房屋建筑當中最重要的質量問題之一，也是許多年來一直沒有能夠很好解決的難題。水滲漏到室內，不僅嚴重的影響了人們的居住水平和生活的質量，也直接的影響了房屋的正常使用和耐久性能。房屋建筑的滲漏是在建筑工程中一直都存在的質量通病，房屋滲的漏問題已經引起了我國的高度重視，導致房屋滲漏的因素有設計、施工、材料等各個方面的因素，主要表現如下：

　　1、防水材料的質量不合格

　　當今防水材料的市場基本情況仍處于良莠不齊、魚目混珠，假冒偽劣的防水產品屢禁不止，并且有進一步蔓延的形勢。尤其是主導防水產品SBS改性瀝青受到的沖擊最大。劣質的防水產品以比正規的防水產品低60%以上的價格出售，而且市場的占有率非常大，導致真正防水材料的銷售寸步難行。

　　2、建筑設計的單位不重視防水的設計

　　不少建筑設計人員不了解防水材料的功能，隨意的套用施工的圖集，建設單位干涉防水的設計，而設計的人員放棄自己應有的職責，將防水材料的選材交由建設單位做決定，進而建設單位為了自身的利益最大化認同偽劣的產品并且惡意的壓價，以達到低價購進，設計人員卻聽之任之。

　　3、建設單位的行為不規范

　　經過調查分析防水工程的質量出現以上的惡性循環以及防水行業所面臨的困境的根源是由于房地產開發商或建設單位領導市場，而建設單位的行為不規范導致影響建筑市場正常的秩序的重要原因。造成了質量達標的防水材料無人問津和素質非常低的防水施工的隊伍得以進入到防水的工程中來。事實表明，防水工程一旦發生滲漏，治理費用的及其經濟損失的代價是非常昂貴的，尤其是墻面的工程和地下的工程，僅僅是治理的費用一項就可達原來防水費用的5-10倍。

　　三、屋面漏水的處理方法

　　1、重視重要部位的設計處理

　　山墻處屋面結構板的擱置處很容易由于受到溫度的升高或降低而產生裂縫進而引起滲漏，所以要改進山墻處屋面結構板的擱置方式，為了防止這種情況的發生我們將天溝梁的標高下降12cm并且把山墻處的天溝梁做成短形，之后在天溝梁上鋪設防水材料或二層油氈，將縱向的屋面板擱在天溝梁上并伸處6cm做好滴水線。改進天溝梁與縱墻處板交接的地方，由于溫度的變化也比較容易產生裂縫且造成滲漏，也可以將天溝下降12cm，同時把屋面板也擱在天溝梁的上面，它們也鋪設防水材料或者是二層油氈，這樣剛性屋面壓在天溝梁的上面，由于溫度的變化而產生脹縮的時侯，剛性防水屋面和天溝之間就不能產生裂縫的現象，水就不能順著墻壁而產生滲漏。

　　改變分格縫的平縫，防水屋面的分格縫是平的，而縫內所嵌入的防水油膏導致防水層收縮使使交接處較容易產生裂縫而導致該處滲漏。板和板之間的灌縫是新老混凝土的交界處，由于收縮應力、強度不一而且容易沿板縫開裂，因此要對板與板之間灌縫混凝土進行改進。將細石混凝土改為用微膨脹混凝土，這樣能夠加強側板之間的抗剪的強度，而且能使相互之間能夠更好地共同作用。?

　　2、選擇合適的防水材料

　　如今防水材料非常的多，新型的防水材料連續不斷的研制出來并且進入市場，但是不管使用哪種防水材料都必須根據設計及其實際的情況而采取不同的施工措施。一般的防水材料應該遵循以下的原則：質量較好、材料性能好、可貯存運輸方便、施工方便、材料穩定性能好、使用壽命較長、材料的價格適當。

　　3、改變傳統的批擋及粘貼材料

　　現在比較常用的是水泥砂漿粘貼面磚或者在砂漿中摻入107膠。隨著高層建筑的不斷出現，107膠不能夠從根本上解決面磚粘貼的防滲性、安全性。在施工的過程中建議采用先進的粘貼材料，這樣可以大大提高粘貼的效果。傳統的批擋層大多數采用1:3水泥砂漿，這種砂漿容易產生裂縫并且與基層粘貼不牢固，建議使用水泥砂JS改性劑以提高施工質量。

　　4、在建筑墻面增設防水保護層

　　該產品是一種無味、無毒、不揮發、無色或淡黃色、不燃燒的液體。按照比例的倍數經稀釋之后噴涂在防水基層的表面，可以很快的滲入到其內部，而與其內部產生脫水的鉸鏈反應并且膨脹結膜，能夠與水形成反作用的張力，這種張力的能夠使建筑物的防水基層的內部形成一道肉眼看不見的不但透氣而且又憎水的隱形的防水保護層，其內部的潮氣能夠向外部散發，而相應的外部的雨水不會滲入到其內部，具有荷葉的效果，沒有水跡。此有機硅用在混合水泥砂漿的時侯，同樣使建筑物防水基層的內部形成了一道不但透氣而且又憎水的隱形保護層。

　　四、屋面防水的方案設計及分析

　　屋面滲漏水的治理之前的準備工作不管怎樣進行治理以及治理范圍的大小如何都必須要對屋面的情況仔細的了解清楚。在這基礎之上再進行相應的治理方案的設計，之后通過認真的施工而達到預期的目的。這種對屋面進行調查和研究并且確定科學治理方案的過程就是上面所說的屋面滲漏水治理前的準備工作。

　　1、調查原屋面的狀況

　　(1)了解所修的屋面的原防水層材料的特點和系統的構造特征;(2)仔細觀察屋頂的基層狀況，例如有無屋面板錯位、開裂等情況;(3)認真了解舊防水層所損壞的程度，要準確使用探測儀器并且確定滲漏點，根據所檢測的結果進行量化的評估，并且把評估的結果作為下一步進行滲漏治理的基礎;(4)對細部的構造進行認真的調查和研究，對煙囪、天窗、陰陽角、落水口、女兒墻、泛水等一些部位進行仔細的檢查，并且記錄其滲漏的狀況。

　　2、滲漏的綜合分析

　　進行現場調查，在此基礎之上對所涉及的問題進行認真的分析，確定維修的范圍及其具體的治理措施。這一步驟包括：(1)滲漏水的治理方式依照檢測的結果來確定是局部的修補還是全面的翻修，采取什么樣的施工方法和修補范圍的大小;(2)對防水層的耐久性的要求是什么，還要考慮治理維修所用的防水材料的質量能不能否滿足要求;(3)如果基層出現了錯動、裂縫的現象應該采取什么樣的增強方式;(4)要考慮施工的環境，考慮的主要是施工材料儲放和運輸等。由于很多的防水材料和與之相配套的溶劑、膠粘劑等都屬于易燃物，所以要特別注意消防的措施。

　　五、總結

　　屋面防水工程的質量是一個系統的工程，必須要綜合考慮各方面的因素。從總體上來說，防止屋面的滲漏，設計方案是前提，材料質量是基礎，施工隊伍的素質是關鍵，維修的管理是保證。只有精心的設計，嚴格的把好材料關，嚴格的施工，才能夠保證屋面防水工程的質量。因此，對于屋面的防水工程，必須從設計和施工這兩方面雙重把關，給人們提供一個良好的工作和生活的環境。

　　參考文獻：

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