工民建筑施工中墻體的主要質(zhì)量問題分析

　　吳守佳 董聰

　　摘 要：近年來，工民建工程在建筑行業(yè)所所占的比重越來越大，而隨之出現(xiàn)的質(zhì)量問題也就越來越多。工民建的建筑工程中，傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)已經(jīng)很少見，取而代之的是新型的墻體材料，而隨著這些新型墻體材料的廣泛應(yīng)用，也使得建筑物的墻體質(zhì)量所產(chǎn)生的問題越來越多，本文筆者就主要針對工民建建筑物墻體質(zhì)量問題中常見的裂縫問題和滲漏問題進(jìn)行簡要的分析。

　　關(guān)鍵詞：工民建 房屋建筑 墻體質(zhì)量 裂縫 滲漏 預(yù)防措施

　　現(xiàn)代建筑施工中，由于各種新型建筑材料的引入，而缺乏與之相適應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)，而容易造成各種質(zhì)量問題，近年來，很多建筑物房屋墻體開始出現(xiàn)各種裂縫以及滲漏問題，為用戶帶來了經(jīng)濟(jì)上的損失，同時也增添了很多煩惱，因此，對建筑物的墻體質(zhì)量問題的控制是十分重要的。

　　一、工民建房屋墻體形成裂縫的原因及預(yù)防措施

　　裂縫是在建筑工程中較為常見的質(zhì)量問題，裂縫產(chǎn)生的原因也有很多，其中包含了設(shè)計(jì)因素，施工技術(shù)因素以及周圍建筑物的影響等多方面的因素，而常見的裂縫主要為溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫等。其主要成因有以下幾點(diǎn)：

　　(一)溫度裂縫的類型及成因

　　1.溫度裂縫

　　房屋建筑墻體中的材料在溫度變化時會發(fā)生熱脹、冷縮，在約束條件存在情況下，材料不能自由脹縮，墻體就會出現(xiàn)溫度裂縫。當(dāng)溫度升高，屋蓋伸長比其下墻體的伸長大，造成內(nèi)橫墻端部合頂部內(nèi)外縱墻出現(xiàn)正“八”字裂縫。

　　2.地基不均勻沉降引起的裂縫

　　多層房屋建筑基礎(chǔ)一般都以板式基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)為主，出現(xiàn)一定沉降量是允許的，但是由于現(xiàn)在房屋建筑多采用混凝土砌塊結(jié)構(gòu)，其協(xié)調(diào)能力要比磚混結(jié)構(gòu)差，這使墻體極易發(fā)生變形撓曲作用，產(chǎn)生的主拉應(yīng)力或剪應(yīng)力使其產(chǎn)生裂縫。

　　3.外荷載破壞引起的裂縫

　　房屋建筑墻體在集中荷載作用下容易產(chǎn)生裂縫，這是因?yàn)槠鲶w的抗剪及抗拉應(yīng)力不足，容易沿灰縫產(chǎn)生拉裂，砌塊砌體的抗拉和抗剪強(qiáng)度原本較低，卻受到了較大的拉和剪的作用，這種情況下，墻體極易產(chǎn)生裂縫。

　　(二)防止溫度裂縫的措施

　　1.改進(jìn)構(gòu)造措施

　　在橫向承重墻和內(nèi)外縱墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱，多增加這些構(gòu)造柱是為了加強(qiáng)房屋的整體性，防止房屋出現(xiàn)裂縫;每一層、每一個開間和進(jìn)深都設(shè)置圈梁，可以提高房屋的整體性，從而有力的抵抗裂縫的產(chǎn)生;將圈梁設(shè)計(jì)成內(nèi)包，以防圈梁外露，使陽光不直接照在圈梁上。

　　2.采用簡單的平面形式，減少地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫。控制建筑物的長高比在合理的范圍內(nèi)，使建筑物自身具有調(diào)整地基不均勻沉降的能力，這樣房屋建筑不容易出現(xiàn)裂縫。

　　3.設(shè)計(jì)是防止房屋建筑出現(xiàn)裂縫的關(guān)鍵因素

　　設(shè)計(jì)是防止房屋建筑出現(xiàn)裂縫的關(guān)鍵因素，除了上文中提到的房屋建筑的設(shè)計(jì)，平立面布置要力求簡單、規(guī)則等。在設(shè)計(jì)中，還要注意樓梯間的設(shè)置要盡量在房屋的轉(zhuǎn)角處或盡端，盡量不采用墻中挑式踏步樓梯，為了避免削弱樓梯間的砌體，采用邊梁式或平板時均不要嵌入墻體;由于建筑功能要求，不得不采用非規(guī)則平面、復(fù)雜或超長體型時，要對建筑物進(jìn)行合理的分段，合理設(shè)置控制縫

　　二、建筑物外墻滲漏的類型及預(yù)防措施

　　(一)建筑外墻滲漏的類型及成因

　　1.混凝土外墻裂縫引起的滲漏。外墻上有貫通的裂縫，就會出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂，其中由于溫度引起的開裂最為常見。

　　2.磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏。當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時就會引起墻體開裂。溫度應(yīng)力產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端，靠山墻的開間表現(xiàn)最明顯。裂縫一般從內(nèi)橫墻開始，沿45°延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出現(xiàn)水平裂縫。

　　3.砌體外墻縫隙引起的滲漏。砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因。框架填充墻結(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是防水的薄弱環(huán)節(jié)。

　　4.混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏。外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘?jiān)�在縫內(nèi)未清除，使雨水積聚在分格縫內(nèi)，施工時木條嵌入過深，使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入墻內(nèi);縫內(nèi)未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防水密封的作用而引起滲漏。

　　5.門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏。大多數(shù)建筑物門窗框采用鋁合金塑料及異型鋼材制成，這些材料與墻體材料的材性相差較大，由于溫度變形使它們的界面之間產(chǎn)生縫隙，導(dǎo)致滲漏。

　　(二)建筑外墻滲漏的防治措施

　　1.必須重視外墻防水設(shè)計(jì)。目前，工程設(shè)計(jì)施工圖中關(guān)于外墻防水方面的內(nèi)容幾乎為空白，在整個設(shè)計(jì)圖紙中既無外墻防水構(gòu)造詳圖，又無有關(guān)這方面的施工說明，使施工單位無所適從，外墻防水設(shè)計(jì)疏忽遺漏是房屋工程設(shè)計(jì)中普遍存在的問題。

　　2.嚴(yán)格控制外墻施工質(zhì)量。為保證外墻砌體質(zhì)量，砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量及強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，一般宜用混合砂漿砌筑(基礎(chǔ)以上)。砌磚前應(yīng)提前一天把磚澆水濕潤，使磚的含水率達(dá)到20%左右，墻體砌筑時灰縫的厚度、飽滿度及墻體的垂直度和平整度均應(yīng)符合規(guī)范要求。

　　3.提高墻體材料的抗?jié)B能力。最有效的措施是提高密實(shí)度，但同時也增加了墻體的自重，降低了墻體的保溫性能。

　　4.加強(qiáng)墻面排水。加強(qiáng)陽臺、雨棚、落水管等部位排水及檢修可以有效地防止由此引起的外墻滲漏。

　　5.對外墻面采取憎水處理。典型做法是采用有機(jī)硅乳液對外墻面進(jìn)行處理，經(jīng)處理后的外墻面，水不能濕潤，可以有效地防止由于毛細(xì)作用引起的滲漏。對于較大的裂縫和孔洞以及

　　三、結(jié)束語：

　　隨著工民建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，新型墻體材料的廣泛應(yīng)用，面對各種墻體質(zhì)量問題，只要從設(shè)計(jì)和施工方面加強(qiáng)管理，就能夠有效避免發(fā)生各種裂縫問題和滲漏問題，做好充足的預(yù)防措施，能夠增強(qiáng)建筑物結(jié)構(gòu)的安全性，延長建筑物的使用壽命。因此，在工民建筑工程中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)預(yù)防措施，確保工程的質(zhì)量。

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