如何做好監理與質量控制的工作
周平 羅富家 周京
摘要：從全國范圍來看，建設工程施工安全生產形式亦然嚴峻，惡性事故屢有發生，嚴重危害著廣大人民群眾的生命財產安全，直接影響建筑業的健康未定發展。對此，作為建筑監理的工作人員要格外注意工程的質量，本文筆者結合工作經驗，就如何做好監理與質量控制工作進行論述，僅供參考。
關鍵詞：
一、建筑工程監理的主要質量控制工作
1、事前認真閱讀理解圖紙，了解設計意圖。
每個檢驗批、分項工程施工前，作為監理人員必須認真閱讀理解圖紙，弄清設計意圖，并且了解現場情況，對現場情況及設計圖紙做到心中有數。針對承包商的施工組織設計和技術狀況，找出易出現質量缺陷的環節，及早與承包商技術負責人共同商討并采取預防措施。
2、注重交流，與承包商保持平等合作關系。
監理與承包商的關系，雖然是監理與被監理關系，但在建筑市場上乃是平等的責任主體。作為現場監理人員，為充分發揮自身作用，就必須注意與承包商技術人員，特別是技術負責人要多交流、多溝通，探討對施工質量薄弱環節的改進方法，做到事前控制，預防在先。不要以為質量管理上就是監理說了算，動不動就下“停工指令”，這是做不好監理工作的。就承包商來講，如果監理人員事前進行了交底，在施工過程中要嚴格按照要求施工，不能討價還價，打“折扣”。
3、認真審查工程開工報告。
審查承包商的工程開工報告，主要是檢查其施工組織設計、總進度計劃、施工合同、工程施工許可證及機械、材料、人員和有關配合比試驗等是否落實、是否完善。這些審查對即將開展的施工非常重要，一般施工前準備工作做得越充分，施工過程就會比較順利，影響工程質量的不良因素就會大為減少。審查完結后即可由總監簽字認可，下達開工令。另外，作為現場監理必須對承包商某項工程的準備情況了如指掌，才能在施工中防患于未然。審批開工報告，其實就是檢查施工準備情況是否滿足開工要求。
4、隨時檢查進場材料質量并嚴格按材料驗收要求檢測，把好材源關。
材源及材質往往對工程質量起到決定性作用。在施工過程中，工程材料來源渠道復雜、種類繁多，如砂、石、磚、水泥、鋼材、外加劑等。因此在現場除按規定對材料抽檢外，若發現材料來源有變化或發現質量異常，應及時檢查復試，及早進行處理，不要因誤時誤檢而造成巨大損失。因為對承包商來說，一般在發現問題較早或較小的情況下，還是較容易改正的。
5、按規定做好每道工序驗收工作，控制好每道工序的工程質量。
對工序的質量控制就是對承包商的檢驗批、分項工程質量驗收記錄要認真審查其是否符合設計圖紙、質量驗收規范要求。每道工序完工后，必須在承包商“三檢”的基礎上經監理驗收認可后方可進入下道工序施工，這是監理的神圣職責。不要因施工工期緊而放棄或因太繁瑣而減少程序。這樣不僅造成監理失職失控，而且也會助長承包商不重視搞好施工質量的思想。每道工序檢查驗收時，要嚴格按規范要求進行，該量的尺寸要量，該檢測試驗的要檢測試驗，這樣“嚴”字當頭，使大家對工程質量做到思想重視，施工認真，這對承包商、對監理都有好處。在工序質量檢查驗收過程中，特別要注意規范要求的檢查數量和取樣要求，檢查數量不應小于規范要求;同時取樣要有代表性，盡力排除人為干擾。只有客觀地對工程產品取樣檢查，且樣品數量達到要求，才能說明檢查驗收的樣品代表了要檢查驗收的實體。如對磚墻砂漿飽滿度的檢查驗收，如果取樣部位的數量不足，且取樣不客觀，對砂漿飽滿度達不到要求的墻體就有可能定為“合格”，這將會給工程質量帶來隱患。
6、與承包商同心協力消除質量通病。
房屋的墻體開裂、屋面滲漏，砼的蜂窩、麻面、漏漿、露筋等質量通病的防治與處理，要與承包商共同探討。在現有施工技術和設備條件下，應采取什么措施以達到質量要求。在工程施工前要對施工人員進行監理技術交底;在施工過程中認真抓好各工序驗收和關鍵部位監理工作。這樣，對質量通病的防范將會起到明顯的效果。
7、對監理指令及質量問題處理追蹤到底，認真落實。
工程項目施工往往不是一帆風順的，而現場監理人員對承包商的機械及人員組織特點應充分了解，對產生的質量問題應有一定的預見性，應以事前控制、減少損失為宗旨。但有時也不得不采取一些強制措施，下達一些指令和對質量問題提出處理意見。更重要的是還必須對這些指令及意見跟蹤到底，認真落實。如果只滿足于指令下達了，處理意見也提了，承包商執不執行不予監理落實，就會使監理留于形式，同時也會助長承包商不重視監理意見，不拿監理當回事的惡習，從而直接影響工程質量。如某工程土方回填土達到5m深，承包商不按規范施工，監理指令又不執行，引起回填土下塌、開裂，導致不得不采用灰土擠壓樁來補救，既影響了工期，又增加了造價。
二、質量驗收
1、單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批的劃分。
每項工程開工前，監理要督促承包商及時劃分好檢驗批、分項工程、分部工程，并報監理及業主批準。這樣做為日后質量評定及工程驗收打好基礎。不要等到工程全部完工后才予以劃分，這樣不利于施工過程中及時開展質量評定及施工質最管理資料歸檔。檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程、分部工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎。如地基基礎中的分項工程一般劃分為一個檢驗批;有地下層的可按不同地下層劃分。分部工程一般有10項，包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣、通風與空調、智能建筑、電梯安裝及建筑節能工程。
單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立的使用功能的建筑物或構筑物。如有一個變形縫的房屋，可劃分為兩個單位工程來驗收。
2、分部工程、分項工程、檢驗批的驗收。
劃分好檢驗批、分項工程、分部工程及單位工程后，質量管理目標就明確了，承包商質量管理目標也有了。對各檢驗批、分項工程的質量，監理應力求做到各工序加強事前督促、控制關鍵點。確保事后驗收一次性通過。驗收應根據GB503000一2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》及GB50319一2000《建設工程監理規范》進行。但是質量驗收工作在日常工作中往往難于堅持，常常會流于形式。要改變這種形象，最好應以監理驗收評定分數為依據來獎優罰劣。只有這樣，才能引起各方對質量驗收工作的重視，同時也能進一步完善質量控制工作。
三、結束語
現場監理工作是一項細致而繁瑣的工作。現場監理工程師只有通過自己的不斷努力，結合各個項目的不同特點，總結經驗，提高自身綜合素質，完善現場質量管理制度，才能使工程項目始終處于一種可控制的理想狀態。