摘要：近年來隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市用地愈來愈少對城市中土地的使用效率也要求越來越高。因此高層建筑就成為施工的主要內(nèi)容，導致城市高層住宅、寫字樓等高層建筑層出不窮。為此，本文結合高層建筑的施工特點探討了高層建筑施工過程中的常見問題及解決措施，提出了一套高層建筑施工管理方法。

　　關鍵詞：項目管理評職范文,高層建筑,施工管理,管理措施

　　高層建筑土建工程的類型及施工特點

　　高層建筑是指10層以上的住宅以及總高度超過24米的公共建筑和綜合性建筑。高層建筑的樓層多、高度大，但并非是低、多層建筑的簡單疊加，而是從建筑結構和使用功能等方面，針對高層建筑的特點，提出了一些新的要求。

　　高層建筑要求施工具有高度連續(xù)性和高質(zhì)量，施工技術和組織管理復雜，除具有一般多層建筑施工的一些特點外，還具有以下施工特點：工程量大、工序多、配合復雜;施工準備工作量大;施工周期長、工期緊;基礎深、基坑支護和地基處理復雜;高處作業(yè)多、垂直運輸量大;層數(shù)多、高度大，安全防護要求嚴;結構裝修、防水質(zhì)量要求高，技術復雜;平行流水、立體交互作業(yè)多，機械化程度高。

　　從其建筑功能特性來看，高層建筑一般可分為以下幾大部分：地下室(設備層、人防);裙房(公共場所);轉換層(技術層);標準層(寫字、客房、庫房等);非標準層(樓頂餐廳、屋頂機房等)。

　　從工程特性來看，高層建筑有如下特點：施工場地及作業(yè)面狹小;專業(yè)工種多，交叉頻繁;預埋、預留作業(yè)量大;吊頂、管井內(nèi)施工多;材料、設備吊運量大。

　　高層建筑施工管理措施

　　1. 做好施工預案

　　施工單位應針對高層建筑的特點編制嚴謹、詳盡的施工組織和管理方案。用來指導整個施工過程。內(nèi)容包括：施工工序的安排，各工種進入工地的時間，關鍵部位的施工方法，對易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預控措施，制定出成品保護措施等。

　　2. 做好圖紙的會審

　　對高層建筑工程施工設計圖紙的會審，應分為三個層次進行：第一是初審，由施工單位工程技術與管理人員參加。第二是會審，由各項施工單位，土建，電氣，水暖，智能等方面協(xié)調(diào)會審。第三是進行綜合會審，由土建工程總計承包單位和各分包單位，包括設備安裝、機械施工、質(zhì)量管理以及監(jiān)理等有關方面參加，共同檢驗，核對圖紙，協(xié)調(diào)施工進和的配合、銜接等問題。在綜合會審中，發(fā)現(xiàn)圖紙的問題，要及時與建設單位，設計單位共同協(xié)商研究，取得一致認可的解決辦法，加以科學解決，以保證正確無誤地施工和施工工期、施工質(zhì)量，全面完整落實工程施工設計圖紙，進行工程施工。

　　3.施工技術管理

　　施工技術是完成高層建筑的重要保障之一。對高層建筑全盤及施工個階段進行認真切實的技術管理，全面科學組織施工，依據(jù)設計和國家施工規(guī)范技術標準，完成高層建筑的施工任務，需要做好以下工作：施工組織設計分基礎部、主體部和裝飾部三大部分獨立設計，指導施工全過程。認真做好圖紙會審和復核工作，認真按設計圖紙和施工規(guī)范要求施工，程序銜接科學化。高新技術認真把握，重要新技術項目要制定相應的有效技術措施：如采用高強度混泥土現(xiàn)場拌制、現(xiàn)場泵送，就要采用相應的新標準以確保高強度混泥土的強度和質(zhì)量。做好測量工作。測量工作是確保建筑產(chǎn)品按圖施工的基礎性工作，在高層建筑施工中尤為突出。因此，必須配備經(jīng)過專門訓練的專職測量人員和高精度的測量儀器，為施工階段提供完整可靠的資料保證。制定完整的技術措施，從標準上、工藝上知道施工，以確保工程質(zhì)量和工期要求。

　　4.做好現(xiàn)場施工管理

　　現(xiàn)場施工管理中我認為應從以下幾方面去控制：

　　(1)前期的施工定位放線二者(多層和高層)之間沒有什么區(qū)別，但是在高層施工時一般都有深基礎，也就是有二至三層地下室，這樣定樁點的時候應該盡量離槽邊遠一些，以免邊坡發(fā)生位移造成沒有必要的錯誤，各樁點的具體位置應在測量施工方案中明確。

　　(2)高層基礎土方開挖應充分考慮車道的留設，車輛如何協(xié)調(diào)，計算好方量與每天的工作量，這樣才能控制好工期，做好專門的土方方案，在該方案中應明確邊坡的監(jiān)控措施，落實到人，其它的應該與多層沒有太大區(qū)別。

　　(3)鋼筋工程在開始施工前應提前做好施工方案，最主要的是鋼筋加工技術交底，因為高層時鋼筋量比較大，在土方開挖的時候就應進行該項工作了。

　　(4)防水施工，高層施工一般都有地下防水工程，提前做好該部分的準備工作。主要是施工方案的準備，詳細做好各部位的節(jié)點圖，如果塔吊需要安裝在樓內(nèi)時方案中應考慮此部位的防水作法，不能忽視。還有就是要與建設單位、監(jiān)理單位提前考察好防水材料的施工廠家與分包單位(防水工程施工需要有專門資質(zhì)的)。

　　(5)模板工程的施工，此部分要充分考慮地下室的集水坑，電梯機坑等處的模板作法，模板在這些部位一般要有透氣孔與抗浮措施，否則將影響工程質(zhì)量，畢竟底板很重要，出現(xiàn)問題時也是很難處理的。如果該工程地上部分標準層多，應提前考慮大鋼模板施工方案，選好廠家，提前簽訂合同，一般一個工程4000平模板加工周期需要25天(還得要求廠子實力大一些才行)，在地下室工程快完成時提前進場，因為首層大模板安裝都會或多或少出現(xiàn)一些問題，在這個時間里可以對進場的鋼模板進行檢查核對，做到方案無誤，至于施工時有個別螺栓眼不對那就是小事了，很好解決，只要不出現(xiàn)返廠加工就行。在地下室的墻體及頂板模板施工時應單獨作相應的施工方案，采取不同的施工措施，建議地下室的墻體模板材料與地上頂板模板材料一致，可以進行周轉使用。

　　(6)混凝土施工時一定要考慮輸送設備的選擇，這也要依據(jù)工程的混凝土方量進行確定，但一般情況下80的泵就可以了，還有一個就是要考慮高度，如果過高那就是要選擇性能更高的泵，備好足夠的泵管，保證混凝土施工時的連續(xù)性，否則一堵管就不好玩了。

　　(7)地下室人防工程的施工應該要特別注意一下，有的地方要求單獨編制施工方案，有的人防質(zhì)監(jiān)站要求施工時過來隱檢，有的只要提供隱蔽前的施工照片就行，照片要注明部位(軸線)等，100%不能少的就是外墻上的預留洞與人防出口通道交接處的預留電源管等，要不人家可會不給你驗收的。

　　(8)垂直運輸設備的選擇應多加考慮的就是吊次問題，提升速度應加以考慮，同時起重數(shù)量應結合大鋼模板極重考慮，總不能定一臺塔吊連自己定的大鋼模也吊不起吧(還要考慮模板場地等)，另外一個最重要的就是該塔的錨固以后的性能，一般塔自由高度也就是40米，超過后在相同的高度內(nèi)需要加幾道錨固每個型號都是不一樣的。

　　(9)電梯，在地下室施工時要求建設單位盡早定下電梯，將電梯圖紙與施工圖紙對照一下，不要出錯，留好預留洞口，其它沒事。

　　(10)地下防排煙、風機房、配電室、水箱間、衛(wèi)生間等房間的作法(地面標高)，同時各個專業(yè)協(xié)調(diào)也應提前安排。

　　(11)裝修時考慮室外電梯的位置，一般情況下室外施工電梯都要安裝在回填土上，地基穩(wěn)定問題很重要。

　　(12)室外門窗應再單獨放線，口邊一定要垂直。

　　(13)注意外墻外保溫的施工，一般結構墻體都是會有出入的，不會那么的垂直，這樣就要想到裝修時是否要將其做垂直，如何保證外保溫層的厚度。一般情況下保溫層可以處理一下但是不能過薄，否則室內(nèi)就會有問題的。

　　結束語

　　高層建筑的施工是牽涉到各個方面的細致工作，高層建筑因其顯著特性是高，從而引發(fā)出諸多不同于其它建筑的特點來。因此在施工過程中就要求我們搞好各專業(yè)、各部門之間的協(xié)調(diào)與配合，通過扎扎實實的工作，使施工水平得到質(zhì)的飛躍，走上一個新的臺階。

　　參考文獻：

　　[1]何廣乾，陳祥福，徐至鈞.高層建筑設計與施工.北京:科學出版社.1990

　　[2]劉律平.談高層建筑的施工管理[J].中國科技博覽，2010(14)